Domaine de Jaurieu – Frasnes-lez-Anvaing
Domaine d’exception avec ferme en carré, habitation, étang et environ 4,5 ha de terrain
Situé au cœur des magnifiques Pays des Collines, ce domaine unique et indépendant s’étend sur une superficie totale de 44.877 m² (environ 4,49 ha).
Une longue allée bordée d’arbres mène à la maison principale de caractère et à ses bâtiments annexes, harmonieusement implantés dans un environnement verdoyant et paisible à Frasnes-lez-Anvaing – Celles.
La région est réputée pour son paysage vallonné, son calme et son charme rural authentique.
Architecture & agencement
La maison principale est construite dans le style typique de la ferme en carré, avec une cour centrale entourée de plusieurs dépendances.
Cet agencement combine authenticité, élégance et fonctionnalité, offrant de nombreuses possibilités de réaffectation.
Le domaine comprend également un étang (“lac”), qui renforce la quiétude et le cachet naturel de l’ensemble.
À l’entrée de l’allée se trouve une maison séparée, également incluse dans la vente. Celle-ci peut, selon les besoins, être dissociée ou servir de logement de gardien ou de maison d’amis.
Permis & possibilités
Le domaine bénéficiait autrefois d’un permis d’exploitation en tant que salle de réception, restaurant et auberge de jeunesse, avec un vaste espace extérieur et terrain de jeux.
Le permis récent confirme les infrastructures existantes et ouvre la voie à une nouvelle affectation — résidentielle, touristique ou professionnelle.
Grâce à la structure solide des bâtiments, à la situation exceptionnelle et à l’absence totale de bail rural, ce domaine représente une opportunité rare de revalorisation.
Atouts
- Superficie totale : 44.877 m² (± 4,49 ha)
- Terrain entièrement libre de bail
- Allée majestueuse et situation totalement indépendante
- Ferme en carré authentique avec plusieurs dépendances
- Étang/lac sur la propriété
- Maison indépendante à l’entrée de la propriété (incluse dans la vente)
- Ancien permis : salle de réception / restaurant / auberge de jeunesse
- Grand terrain extérieur et aire de jeux
- Nombreuses possibilités de réaffectation : résidence privée exclusive, projet touristique, lieu d’événements, concept de soins ou usage mixte
État & remarques
Le domaine est resté inoccupé pendant une longue période et n’a pas été entretenu ni sécurisé en permanence.
De ce fait, son état actuel ne correspond plus à sa configuration d’origine.
Cependant, la structure générale demeure solide et offre une excellente base pour une rénovation ou une réhabilitation complète.
Conclusion
La combinaison d’un emplacement privilégié, d’une identité historique forte, d’un vaste terrain de près de 4,5 hectares et d’infrastructures existantes fait du Domaine de Jaurieu une opportunité rare.
Que vous rêviez d’un domaine privé plein de caractère, d’une reconversion touristique ou d’un projet d’investissement à fort potentiel, cette propriété offre toutes les clés pour concrétiser un projet unique.
Pour plus d’informations et/ou une visite :
IMMO FRANCE – info@immofrance.be – 0469 211 300
