À vendre en exclusivité : Magnifique ferme, située de manière unique, avec dépendances, dans un cadre idyllique en pleine nature ! Depuis chaque angle de la propriété, vous profitez d’une vue imprenable sur les prairies environnantes. UN PUR MOMENT DE DÉTENTE ! Un long chemin privé mène élégamment à la propriété. La maison principale est une habitation individuelle et bien entretenue, équipée de tout le confort moderne. Elle se compose d’un hall d’entrée avec toilette séparée, d’une CUISINE SPACIEUSE AVEC VUE SUR LE JARDIN et coin petit-déjeuner, d’une salle à manger, d’un salon chaleureux et d’une chambre avec salle de douche.
Le grenier de 240 m² est ENTIÈREMENT AMÉNAGEABLE selon vos souhaits (chambres supplémentaires, bureaux, studio, etc.). L’aile secondaire du bâtiment offre la possibilité de CRÉER UNE DEUXIÈME UNITÉ D’HABITATION, sous réserve de travaux de rénovation. POINTS FORTS : un ESPACE POLYVALENT de 60 m², un grand jardin ENTIÈREMENT CLÔTURÉ, un environnement calme, un grand parking privé et un étang parfaitement intégré dans ce cadre champêtre. En résumé… Un emplacement rural unique, de l’espace, du confort et du calme : ce ne sont que quelques-uns des nombreux atouts qu’offre cette propriété. Le tout dans un environnement verdoyant, idéal pour de belles promenades et balades à vélo. Une offre rare dans la région de Mont-de-l’Enclus. Pour plus d’informations et/ou une visite : IMMO FRANCE – info@immofrance.be – 0469 211 300.
À vendre en exclusivité : Magnifique fermette!
€ 980 000
Nouveau
4
2
1
600 m²
8783 m²
Informations générales
AdresseRue Deflière 59, 9690 Ruien
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles de douche1
Nombre de toilettes6
Nombre de places de parking externes15
Surface habitable600 m²
Surface du living20 m²
Surface du terrain8783 m²
Performance énergétique
Label PEB

Valeur PEB172 kWh/m²/an
Financier
Prix€ 980 000
Revenu cadastral€ 237
Confort
ChauffageC.C. par air
VitrageDouble vitrage
ChâssisBois
Construction
Construction4 façades
Type de constructionTraditionnel
Informations urbanistiques
Droit de préemptionDemandé(e)
PermisDemandé(e)
CitationDemandé(e)
Permis de lotissementDemandé(e)
AffectationDemandée
Zone à risque d'inondationNon
Zone inondable délimitéeNon
Zone rivièreNon
Agencement
Rez-de-chaussée
Débarras5.0 m²
Toilette 12.0 m²
Toilette 22.0 m²
Toilette 12.0 m²
Toilette 23.0 m²
Salle de loisirs60.0 m²
Cuisine20.0 m²
Débarras18.0 m²
Hall d'entrée7.0 m²
salon16.0 m²
Salle à manger14.0 m²
Cuisine26.0 m²
Hall d'entrée10.0 m²
Toilette 12.0 m²
Salle de douche4.0 m²
Hall de nuit3.0 m²
Chambre à coucher 110.0 m²
Toilette 22.0 m²
Salle de bains 110.0 m²
Buanderie12.0 m²
hall11.0 m²
Salle de bains 24.0 m²
Salle à manger16.0 m²
Cuisine12.0 m²
Débarras9.0 m²
salon20.0 m²
Hall d'entrée3.0 m²
Premier étage
Chambre à coucher 220.0 m²
Hall de nuit10.0 m²
Chambre à coucher 311.0 m²
Chambre à coucher 422.0 m²
Grenier240.0 m²