Logo

VILLA met adembenemend uitzicht nabij het Pottelbergbos.

€ 395.000
Nieuw

4
1
200
2213
1
1

VILLA met adembenemend uitzicht nabij het Pottelbergbos. Gelegen in een rustige en groene omgeving biedt deze charmante 4-gevelwoning een uitzonderlijk uitzicht en een vredige leefomgeving. De ligging, vlakbij het d'Hoppe bos, is ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars. Indeling van de woning: Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woonkamer, gezellige eetkamer, functionele keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Verdieping: 2 extra slaapkamers en een grote inrichtbare zolder met tal van uitbreidingsmogelijkheden. GARAGE en KELDER. Troeven buiten: Garage en atelier, parkeerplaats, aangename tuin met open uitzicht. Deze woning combineert rust, ruimte en potentieel in een betoverend kader. Een zeldzame kans voor wie comfort en levenskwaliteit zoekt. Voor meer informatie en/of een bezoek: IMMO FRANCE -  info@immofrance.be - 0469 211 300.

Algemene informatie


AdresLumen 32, 7880 Flobecq

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Aantal garages1

Aantal parkeerplaatsen1

Aantal externe parkeerplaatsen4

Bewoonbare oppervlakte200 m²

Oppervlakte living17 m²

Grondoppervlakte2213 m²

BeschikbaarheidBij akte

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde540 kWh/m² jaar

EPC Totaal119578 kWh/jaar

Certificaat elektriciteitNee

EPC Referentie20250509023337

Financieel


Prijs€ 395.000

Kadastraal inkomen€ 912

Comfort


VerwarmingKachel - mazout

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BebouwingOpen

BouwtypeTraditioneel

Bouwjaar1964

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingNiet van toepassing

VerkavelingvergunningNee

BestemmingLandschappelijk waardevol agrarisch gebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal9.0

Hall5.0

salon 17.0

Keuken7.0

Eetkamer29.0

Slaapkamer 115.0

Slaapkamer 213.0

Badkamer 15.0

Eerste verdieping

Nachthal6.0

Slaapkamer 317.0

Slaapkamer 413.0

Zolder19.0

Zolder45.0

Deel dit pand


Gelijkaardige panden