VILLA met adembenemend uitzicht nabij het Pottelbergbos. Gelegen in een rustige en groene omgeving biedt deze charmante 4-gevelwoning een uitzonderlijk uitzicht en een vredige leefomgeving. De ligging, vlakbij het d'Hoppe bos, is ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars. Indeling van de woning: Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woonkamer, gezellige eetkamer, functionele keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Verdieping: 2 extra slaapkamers en een grote inrichtbare zolder met tal van uitbreidingsmogelijkheden. GARAGE en KELDER. Troeven buiten: Garage en atelier, parkeerplaats, aangename tuin met open uitzicht. Deze woning combineert rust, ruimte en potentieel in een betoverend kader. Een zeldzame kans voor wie comfort en levenskwaliteit zoekt. Voor meer informatie en/of een bezoek: IMMO FRANCE - info@immofrance.be - 0469 211 300.
VILLA met adembenemend uitzicht nabij het Pottelbergbos.
€ 395.000
Nieuw
4
1
200 m²
2213 m²
1
1
Algemene informatie
AdresLumen 32, 7880 Flobecq
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal toiletten1
Aantal garages1
Aantal parkeerplaatsen1
Aantal externe parkeerplaatsen4
Bewoonbare oppervlakte200 m²
Oppervlakte living17 m²
Grondoppervlakte2213 m²
BeschikbaarheidBij akte
Energieprestatie
EPC label

EPC Waarde540 kWh/m² jaar
EPC Totaal119578 kWh/jaar
Certificaat elektriciteitNee
EPC Referentie20250509023337
Financieel
Prijs€ 395.000
Kadastraal inkomen€ 912
Comfort
VerwarmingKachel - mazout
BeglazingDubbel glas
RaamkozijnenPVC
Bebouwing
BebouwingOpen
BouwtypeTraditioneel
Bouwjaar1964
BodemattestAanwezig
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtNee
VergunningJa
DagvaardingNiet van toepassing
VerkavelingvergunningNee
BestemmingLandschappelijk waardevol agrarisch gebied
Risicozone voor overstromingenNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal9.0 m²
Hall5.0 m²
salon 17.0 m²
Keuken7.0 m²
Eetkamer29.0 m²
Slaapkamer 115.0 m²
Slaapkamer 213.0 m²
Badkamer 15.0 m²
Eerste verdieping
Nachthal6.0 m²
Slaapkamer 317.0 m²
Slaapkamer 413.0 m²
Zolder19.0 m²
Zolder45.0 m²