Logo

UITZONDERLIJK GOED - LA FERME DE TENRE

Vanaf € 1.150.000
Nieuw

3
2
210
73356
1
14

!! UITZONDERLIJK GOED !!Opmerkelijk vierkantshoeve, genaamd "LA FERME DE TENRE", bereikbaar via een dreef. Het domein heeft de eeuwen doorstaan en draagt de herinnering aan een rijk historisch verleden. De charme van vroeger, authentieke volumes en een ongelooflijk potentieel. Volledig afgelegen te midden van de velden, is deze prachtige vierkantshoeve uit 1699 gelegen op het uiterste punt van het grondgebied van Ath, op de grens met de dorpen Rebaix en Lanquesaint. Het geheel bevindt zich op een perceel van ca. 7 ha. Een UITZONDERLIJKE eigendom met een zeldzame en AUTHENTIEKE charme. Het woongedeelte van meer dan 210 m², uitgerust met een nieuw dak en zonnepanelen, omvat: een inkomhal, een dubbele leefruimte, een salon, een ingerichte keuken, 3 slaapkamers, een badkamer, een douchekamer, een wasplaats, een kelder en een grote inrichtbare zolder. Daarnaast beschikt de hoeve over indrukwekkende bijgebouwen — stallen en opslagruimtes — goed voor in totaal ± 1.150 m² op het gelijkvloers, wat een prachtig potentieel biedt voor kangoeroewonen, cohousing of andere vastgoedprojecten. Tot slot maakt ook een aangrenzend oud gebouw deel uit van de eigendom. Met een oppervlakte van ongeveer 360 m² op het gelijkvloers, biedt ook dit gebouw extra ontwikkelingsmogelijkheden. Zeldzame opportuniteit… Info & bezoeken: IMMO FRANCE – info@immofrance.be – 0469 211 300.

 

Algemene informatie


AdresChemin de Bilhée , 7800 Ath

Verdieping1

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers2

Aantal toiletten2

Aantal garages1

Aantal parkeerplaatsen14

Aantal externe parkeerplaatsen8

Bewoonbare oppervlakte210 m²

Grondoppervlakte73356 m²

BeschikbaarheidBij akte

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde439 kWh/m² jaar

EPC Totaal159893 kWh/jaar

Certificaat elektriciteitNee

EPC Referentie20251019004983

Financieel


PrijsVanaf € 1.150.000

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel glas

Bebouwing


BebouwingOpen

BouwtypeTraditioneel

Bouwjaar1699

StaatTe renoveren

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

VergunningIn aanvraag

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

Indeling


Gelijkvloers

Hall14.0

Eetkamer38.0

salon 27.0

Hall2.5

Slaapkamer 120.0

Slaapkamer 219.0

Badkamer 14.0

Eetkamer30.0

Keuken11.0

Eerste verdieping

Hall12.0

Berging6.5

Badkamer 29.0

Bureau16.0

Zolder47.5

Zolder208.0

bijgebouw 450.0

Aménagements extérieurs

bijgebouw 168.0

stockagekamer hout75.0

bijgebouw 591.0

bijgebouw 169.0

stal125.0

bijgebouw 362.0

Kelder(-1)

Kelder50.0

Deel dit pand


Gelijkaardige panden