Aangename HOB gelegen in een RUSTIGE en groene buurt. LICHTRIJKE woning met een prachtig uitzicht. Deze woning biedt een ideale leefomgeving voor een gezin. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een grote open leefruimte met salon, eetkamer en keuken (70m2) die samen een gezellige sfeer creëren. Daarnaast vindt u er een apart toilet, een kleine badkamer en een praktische wasruimte. Op de verdieping bevindt zich het slaapgedeelte met 4 COMFORTABELE SLAAPKAMERS en een GROTE BADKAMER. Buiten geniet u van een ruime tuin met een MOOI OPEN UITZICHT, een GARAGE, een PRIVÉ-OPRIT en twee parkeerplaatsen vooraan de woning. TROEVEN: 4 SLAAPKAMERS, CONFORME ELEKTRICITEIT, EPC C, KELDER, MOOIE TUIN. Meer info en/of een bezoek: IMMO FRANCE – info@immofrance.be – 0469 211 300
MOOIE HALFOPEN BEBOUWING MET OPEN UITZICHT – EPC C!
€ 398.000
4
2
221 m²
626 m²
1
1
Algemene informatie
AdresOmmegangstraat 88, 9681 Maarkedal
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2
Aantal toiletten2
Aantal garages1
Aantal parkeerplaatsen1
Aantal externe parkeerplaatsen5
Bewoonbare oppervlakte221 m²
Oppervlakte living18 m²
Grondoppervlakte626 m²
BeschikbaarheidBij akte
Energieprestatie
EPC label
EPC Waarde216 kWh/m² jaar
Certificaat elektriciteitJa, conform AREI
EPC Referentie20250103-0003495511-RES-2
Financieel
Prijs€ 398.000
Kadastraal inkomen€ 1.390
Comfort
VerwarmingCV op stookolie
BeglazingDubbel glas
Bebouwing
BebouwingHalfopen
BouwtypeTraditioneel
BodemattestAanwezig
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtIn aanvraag
VergunningIn aanvraag
DagvaardingIn aanvraag
VerkavelingvergunningIn aanvraag
BestemmingLandschappelijk waardevol agrarisch gebied
Risicozone voor overstromingenNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
G-scoreKlasse A
P-scoreKlasse A
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal10.0 m²
Badkamer 25.0 m²
Keuken17.0 m²
Nachthal4.0 m²
Toilet 12.0 m²
Berging8.0 m²
Eetkamer33.0 m²
Garage40.0 m²
salon 18.0 m²
Eerste verdieping
Nachthal7.0 m²
Berging2.0 m²
Slaapkamer 117.0 m²
Slaapkamer 217.0 m²
Slaapkamer 317.0 m²
Slaapkamer 421.0 m²
Badkamer 111.0 m²
Kelder(-1)
Kelder10.0 m²
