Ga naar hoofdinhoud
  • 0469 211 300
  • info@immofrance.be
  • Eigenaarslogin
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Projecten
  • Inschrijven
  • Verkocht
  • Contact
  • Gratis waardebepaling

Volg ons op

 Immo France

 Immo France

Contact

Place 15
7880 Flobecq
Tel. 
0469 211 300
Email: 
info@immofrance.be

Openingsuren

Elke dag van 9u tot 17u
Zaterdag open van 9u tot 12u, gesloten op zondag

© Omnicasa Software Solutions - Privacy statement - Cookie policy - Disclaimer - Cookie instellingen

Logo

TOPGELEGEN HANDELSPAND MET WOONST

€ 265.000
Nieuw
Grand'Rue 11, 7860 Lessines(ref. 787)
EPC label

260 m²
130 m²

Gelegen in de winkelstraat van Lessines biedt dit veelzijdige gebouw een uitstekende combinatie van commerciële ruimte en woongelegenheid, ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime commerciële ruimte van 70 m², aangevuld met een praktische keuken en toilet voor. Dankzij de oppervlakte en de ligging biedt deze handelsruimte tal van mogelijkheden voor verschillende commerciële activiteiten. De woning beschikt op de eerste verdieping over een ruime, volledig ingerichte keuken met eetruimte, een aangename leefruimte van 36 m² en een ruime badkamer voorzien van zowel een douche als een bad. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over een aparte dressing. Dankzij de centrale ligging, ruime commerciële oppervlakte en aangename woonruimte biedt dit pand tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een pand waar wonen en ondernemen perfect kunnen worden gecombineerd. Voor meer informatie en/of om een bezichtiging te regelen: IMMO FRANCE - info@immofrance.be - +32 469 211 300.

Deel dit pand


TOPGELEGEN HANDELSPAND MET WOONST
TOPGELEGEN HANDELSPAND MET WOONST
TOPGELEGEN HANDELSPAND MET WOONST
TOPGELEGEN HANDELSPAND MET WOONST
TOPGELEGEN HANDELSPAND MET WOONST
TOPGELEGEN HANDELSPAND MET WOONST
TOPGELEGEN HANDELSPAND MET WOONST
TOPGELEGEN HANDELSPAND MET WOONST
TOPGELEGEN HANDELSPAND MET WOONST
TOPGELEGEN HANDELSPAND MET WOONST
TOPGELEGEN HANDELSPAND MET WOONST
TOPGELEGEN HANDELSPAND MET WOONST
TOPGELEGEN HANDELSPAND MET WOONST
TOPGELEGEN HANDELSPAND MET WOONST
TOPGELEGEN HANDELSPAND MET WOONST
TOPGELEGEN HANDELSPAND MET WOONST
TOPGELEGEN HANDELSPAND MET WOONST

Algemene informatie


AdresGrand'Rue 11, 7860 Lessines

Oppervlakte winkel70 m²

Aantal verdiepingen3

Gevelbreedte6,50 m

Aantal toiletten2

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte260 m²

Orientatie achterkantNoord

Grondoppervlakte130 m²

EPC & energie


EPC label
EPC label

EPC Totaal69.650 kWh/jaar

EPC Waarde409 kWh/m² jaar

EPC Referentie20250620008407

Financieel


Prijs€ 265.000

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel glas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

RaamkozijnenHout

Bebouwing


BebouwingHalfopen

StaatDirect bewoonbaar

BouwtypeTraditioneel

DakstaatAnder

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningIn aanvraag

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingIn aanvraag

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningIn aanvraag

G-scoreOnbekend

BestemmingIn aanvraag

P-scoreOnbekend

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterIn aanvraag

Indeling


Kelder(-1)

Kelder17 m²

Kelder13 m²

Gelijkvloers

Commerciële ruimte70 m²

Keuken20 m²

Terras16 m²

Eerste verdieping

Badkamer 120 m²

Terras15 m²

Keuken27 m²

Living36 m²

Tweede verdieping

Slaapkamer 130 m²

Dressing

Slaapkamer 227 m²

Algemene informatie


AdresGrand'Rue 11, 7860 Lessines

Oppervlakte winkel70 m²

Aantal verdiepingen3

Gevelbreedte6,50 m

Aantal toiletten2

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte260 m²

Orientatie achterkantNoord

Grondoppervlakte130 m²

EPC & energie


EPC label
EPC label

EPC Totaal69.650 kWh/jaar

EPC Waarde409 kWh/m² jaar

EPC Referentie20250620008407

Financieel


Prijs€ 265.000

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel glas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

RaamkozijnenHout

Bebouwing


BebouwingHalfopen

StaatDirect bewoonbaar

BouwtypeTraditioneel

DakstaatAnder

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningIn aanvraag

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingIn aanvraag

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningIn aanvraag

G-scoreOnbekend

BestemmingIn aanvraag

P-scoreOnbekend

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterIn aanvraag

Indeling


Kelder(-1)

Kelder17 m²

Kelder13 m²

Gelijkvloers

Commerciële ruimte70 m²

Keuken20 m²

Terras16 m²

Eerste verdieping

Badkamer 120 m²

Terras15 m²

Keuken27 m²

Living36 m²

Tweede verdieping

Slaapkamer 130 m²

Dressing

Slaapkamer 227 m²